Romina Parquet, CEO de CIMC Wetrans en Argentina, dialogó con AreaUrbana sobre la utilización de la construcción modular en las ciudades. Una tendencia a nivel mundial que crece y expone sus beneficios.
Teniendo en cuenta la variedad de climas y la geografía… ¿Cree que los productos que comercializan son aptos para viviendas en la Argentina? ¿Por qué?
La construcción modular es sumamente flexible y se adapta muy bien a diversas condiciones climáticas y geográficas, ya sea en Argentina, la región o cualquier parte del mundo. Nuestros módulos están diseñados para ser resistentes a estos factores y son compatibles con tecnologías de climatización que aseguran un óptimo desempeño en climas cálidos, fríos, húmedos o secos. Esto aplica tanto en zonas urbanas como en áreas rurales remotas, donde ya estamos desarrollando nuestros primeros proyectos locales.
Algo interesante a tener en cuenta es que este sistema constructivo se basa en los contenedores marítimos, que ya han demostrado ser muy nobles y duraderos frente a los climas más adversos (el salitre del mar) y los contenedores son de Acero. De hecho, hemos realizado obras en el Polo Sur, como lo es la “Estación de Investigación Antártica”, construida con 236 módulos, cubriendo un área de 5,000 m² en terrenos que llegan a los -66 grados bajo cero. Esto demuestra que la construcción modular está preparada para una amplia gama de temperaturas y condiciones extremas.
En algunos países se ha combatido el déficit habitacional con este tipo de soluciones ¿Cree que se podrá aplicar en el corto o mediano plazo? ¿Por qué?
Justamente la construcción modular viene ganando terreno por aportar soluciones habitacionales con eficiencia en términos de tiempos y costos. Tomando a modo de referencia casos reales en otras latitudes y la experiencia global de CIMC, estamos convencidos y entusiasmados de poder aportar este tipo de respuestas en la Argentina, que sin dudas pueden ayudar a reducir el déficit habitacional tanto en el corto como en el mediano plazo, ya que este sistema además de ser más competitivo en término de costos, permite una rápida y segura implementación de viviendas asequibles, atendiendo así a la urgente demanda de vulnerabilidad poblacional que atraviesa nuestro país.
Por ejemplo, si se trata de una primera vivienda, y a modo orientativo, los módulos se cotizan por m2 como las casas tradicionales, y en función de la calidad del equipamiento es el valor resultante, con 30 mil USD uno puede obtener un hogar de aproximadamente 28 m2, distribuidos en 1 habitación, 1 baño y 1 cocina con living-comedor integrado, construido en un plazo de tan sólo 2 meses.
¿Han trabajado con municipios en la Argentina? ¿Y a nivel internacional cómo es la experiencia de la empresa en el vínculo con el sector público?
CIMC es pionero y líder global desde hace 42 años en la fabricación de contenedores y 20 años en la construcción modular, en la Argentina recién este año, a partir del cambio de gobierno, hemos podido lanzar esta unidad de negocios por lo que nos encontramos en la fase de presentaciones de nuestros proyectos y sus infinitas posibilidades.
A nivel internacional, la compañía ha desarrollado más de 200 reconocidas obras, en los 5 continentes, formando un ecosistema de conocimiento y trabajando en colaboración con todo tipo de públicos, tanto en la esfera pública como con desarrolladores privados, para los cuales se han edificado todo tipo de soluciones habitacionales y más, como ser complejos residenciales, escuelas, universidades, cuarteles de bomberos, hoteles, oficinas, campamentos mineros.
Por ejemplo, durante la pandemia de Coronavirus, desde el área de construcción modular de CIMC se han realizado hospitales, centros de emergencia para aislamientos, instalaciones temporales de cuarentena y residencias en tiempos records.
Compartirles casos concretos nos ayuda a dar cuenta del potencial de la construcción modular como recurso para planificar políticas públicas que permitan demostrar resultados y soluciones en tiempos apremiantes:
¿Cómo cree que está el mercado de módulos/contenedores en la Argentina? ¿Y en la región?
En la región, Chile, se ha adaptado más rápido al modelo que proponemos y ya cuenta con muchas obras y barrios con construcción modular. En Argentina, estamos nosotros difundiendo la conveniencia de la construcción modular y el uso infinito de los 150 modelos de contenedores que comercializamos. Tanto los expertos como el público en general ya notan todas las ventajas que ofrece este tipo de construcción valorando su rapidez, eficiencia y sostenibilidad, sobre todo a partir de nuestra comercialización de un producto nuevo y premium respaldado por la trayectoria internacional y local además de las certificaciones de calidad internacional
Como hemos mencionado, en muchos países del mundo, esta tecnología ya se usa ampliamente para diversas aplicaciones, desde viviendas hasta instalaciones comerciales e industriales. A nivel local, con el reciente lanzamiento de las soluciones modulares de CIMC Wetrans, estamos seguros de la gran contribución que podemos hacer al sector. De hecho, queremos trabajar en colaboración con todos los diferentes actores -gobiernos, municipios, desarrolladores, arquitectos y constructores- para ofrecer soluciones habitacionales innovadoras, respaldadas por la calidad y garantía que caracteriza a nuestra compañía.
Finalmente, ¿Cree que es importante el rol del Estado para que crezca el uso de estos módulos habitacionales? ¿Por qué?
Sin dudas el rol de un Estado comprometido en la búsqueda de soluciones habitacionales, y el apoyo gubernamental puede facilitar la adopción de estas soluciones a través de políticas públicas favorables, incentivos fiscales y la simplificación y optimización de trámites entre otros. Además, aquí el Estado o los municipios podrían promover proyectos piloto de alto impacto y/o programas de viviendas sociales asequibles que permitan el tan anhelado acceso a la primera vivienda. La colaboración entre el sector público y el privado es crucial para escalar estas soluciones eficaces y abordar de manera efectiva el déficit habitacional en Argentina. De mi parte, me enorgullece aportar y apostar a mi país con vocación de trabajo y profesionalismo como lo vengo haciendo hace más de 20 años, en esta ocasión expandiendo soluciones globales perfectamente adaptables al terreno local.
